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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2490 萬
參考單價：29.37 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市和平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：84.77 坪 (不含車位面積)
土地面積：55.35 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議列入觀察，符合需求者值得考慮

主要理由： 這處物件的核心賣點在於「黃金地段」與「土地價值」。對於重視生活便利性（遠百商圈）且偏好低密度居住環境（別墅、邊間、無遮蔽視野）的買家來說，這是一個品質相當高的選擇。尤其「可店可住」的特性增加了使用的靈活性。

然而，購買前務必評估自身對「房數」與「屋齡」的接受度。由於僅有 2 房，若家庭人口較多可能覺得空間不足；加上屋齡已達 18 年，建議聘請專業驗屋師檢查防水、結構與水電狀況，並將潛在的整修費用納入預算考量。若您預算充足且追求土地持有效應與隱私空間，此物件具有很高的收藏與居住價值。

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